ダイアパレス東桜第2

  • 愛知県名古屋市東区東桜二丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 8階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,380万円
50.4万円/㎡
相場
2,200万円
46.6万円/㎡
1,563
1,988
2,413
2,838
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,413万円
42.1万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス東桜第2
2,380万円（50.4万円/㎡）/ 4階 / 47.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,380万円50.4万円4階 47.18㎡ 1LDK南
2024/02/191,920万円44.6万円2階 43.08㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ダイアパレス東桜第2
名古屋市東区東桜二丁目
高岳駅5分 2,380万円50.4万円47.18㎡1LDK4階 / 8階建 南1984年30戸RC
2023/11/25コープ野村主税町
名古屋市東区主税町二丁目
東大手駅9分 2,090万円39.5万円52.94㎡2LDK6階 / 8階建 南1982年32戸RC
2025/08/04チサンマンション栄リバーパーク
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅2分 2,380万円50.3万円47.36㎡1LDK11階 / 11階建 南1981年65戸SRC
2026/03/14ダイアパレス栄公園
名古屋市東区東桜一丁目
高岳駅4分 2,380万円42.1万円56.55㎡2LDK5階 / 10階建 南1986年47戸SRC
2025/05/06グランドメゾン徳川北
名古屋市東区東大曽根町
森下駅1分 2,380万円40.5万円58.78㎡2LDK3階 / 8階建 南1984年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で50.8%下落、名古屋市東区では78.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は名古屋市東区の平均と比較して28.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
12.0万円/㎡
前年比-50.8%
名古屋市東区
39.1万円/㎡
前年比+78.3%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス東桜第2
所在地愛知県名古屋市東区東桜二丁目
交通名古屋市営桜通線高岳駅徒歩5分
築年月1984年
階数8階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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